近日，吉林省和龍林區(qū)基層法院成功通過巡回審判的方式，調(diào)解了一起標(biāo)的小、但矛盾深的房屋租賃合同糾紛案件。

　　李某經(jīng)人介紹租賃了岳某房屋，并簽訂了房屋租賃協(xié)議，約定租房期間水費(fèi)、電費(fèi)、采暖報(bào)停費(fèi)均由李某承擔(dān)。租賃到期后，李某選擇續(xù)約，卻遲遲不支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用，期間岳某多次催要，但是李某總以經(jīng)濟(jì)困難為由拖延。岳某考慮到李某確有兩個(gè)孩子要撫養(yǎng)，生活壓力大，所以同意延遲支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用。

　　此后李某每月故技重施，最后甚至不回岳某的電話和微信。截至起訴之日，李某已經(jīng)持續(xù)拖欠17個(gè)月的租金及各項(xiàng)費(fèi)用，期間岳某只能暫時(shí)墊付，迫于無奈訴至法院。

　　接案后，為了妥善化解矛盾，承辦法官第一時(shí)間與岳某取得聯(lián)系，岳某表示：“李某太過分了，我考慮到他的生活實(shí)際困難，已經(jīng)做出了讓步，他非但沒有表示，反而玩起了失蹤，我現(xiàn)在微信、電話都聯(lián)系不到他，法官，我該怎么辦啊？現(xiàn)在租賃合同已經(jīng)到期了，他不搬走，我也拿不到鑰匙啊……”

　　承辦法官安撫了他的情緒，并向岳某告知，法院會(huì)盡最大努力，幫助他討回李某拖欠的房租以及各項(xiàng)費(fèi)用。

　　經(jīng)過多方調(diào)查了解到，李某之所以拒絕與岳某聯(lián)系，一方面是因?yàn)榻?jīng)濟(jì)困難，另一方面是工作地點(diǎn)在林場，山里信號(hào)不好，接不到電話。

　　考慮到李某的實(shí)際工作以及生活情況，在征得雙方同意調(diào)解后，法官充分站在節(jié)省當(dāng)事人訴訟時(shí)間和訴訟成本的角度，組織雙方到八家子巡回審判法庭，采取調(diào)解的形式，從情、理、法的角度認(rèn)真分析和引導(dǎo)，最終促成雙方握手言和，達(dá)成調(diào)解協(xié)議 ，這起房屋租賃合同糾紛順利化解。

　　高質(zhì)高效和諧的矛盾化解是當(dāng)事人的期待，也是法官的追求。下一步，和龍林區(qū)基層法院將持續(xù)開展巡回審判工作，加大案件調(diào)解力度，進(jìn)一步推進(jìn)調(diào)解工作，讓一些事實(shí)清楚、法律關(guān)系簡單明了的案件，在調(diào)解中得到解決，讓群眾真切感受到法官化解糾紛、解決矛盾的真心，讓法律的溫情傳遍萬家！

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