反腐資訊網(wǎng)訊：現(xiàn)在開庭！近日，伴隨一聲清脆的法槌聲，五一農(nóng)場某物業(yè)公司與張某物業(yè)服務(wù)合同糾紛一案在新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)第十二師社會(huì)治安綜合治理中心（以下簡稱“綜治中心”）公開開庭，正式敲響三坪墾區(qū)人民法院進(jìn)駐十二師綜治中心庭審的“第一槌”。

張某因?qū)π^(qū)物業(yè)服務(wù)質(zhì)量不滿，導(dǎo)致拖欠物業(yè)費(fèi)，物業(yè)公司多次溝通無果后訴至三坪墾區(qū)人民法院。考慮到此案件涉及民生，且雙方矛盾焦點(diǎn)集中在服務(wù)細(xì)節(jié)與交費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)上，承辦法官?zèng)Q定將庭審與調(diào)解相結(jié)合，選擇在綜治中心開庭，借助其貼近群眾、便于多方聯(lián)動(dòng)的優(yōu)勢，更高效地推進(jìn)糾紛化解。

庭審中，承辦法官首先組織雙方當(dāng)事人陳述事實(shí)、舉證質(zhì)證，清晰梳理了糾紛的來龍去脈。隨后，承辦法官結(jié)合相關(guān)法律法規(guī)，圍繞物業(yè)服務(wù)合同的權(quán)利義務(wù)、業(yè)主付費(fèi)的合理性及物業(yè)公司提升服務(wù)的責(zé)任等方面，耐心釋法說理。綜治中心工作人員也從社區(qū)和諧、鄰里關(guān)系的角度，協(xié)助承辦法官進(jìn)行勸導(dǎo)。

經(jīng)過數(shù)小時(shí)的溝通調(diào)解，物業(yè)公司表示將正視業(yè)主提出的服務(wù)問題，制定整改方案并公示。業(yè)主們也認(rèn)可了物業(yè)公司在小區(qū)基礎(chǔ)管理上的付出，同意分期繳納拖欠的物業(yè)費(fèi)。最終，雙方達(dá)成和解協(xié)議，一場劍拔弩張的糾紛在溫情溝通中畫上句號(hào)。

此次在綜治中心開庭，三坪墾區(qū)法院既實(shí)現(xiàn)了高效化解矛盾，又達(dá)到了“處理一案、教育一片”的普法效果。

截至目前，三坪墾區(qū)人民法院已成功審結(jié)物業(yè)服務(wù)合同糾紛案件一百余件，涉案標(biāo)的額八十萬元，調(diào)撤率達(dá)70%，這一成績不僅有效緩解了轄區(qū)物業(yè)公司的經(jīng)營壓力，也為社區(qū)的和諧穩(wěn)定提供了有力保障。物業(yè)公司負(fù)責(zé)人表示：“感謝法院的辛勤付出，讓我們的問題得到了妥善的解決，也讓我們對未來的發(fā)展充滿信心。”

本網(wǎng)編輯：袁小帥   審核：李琰玉