金秋時(shí)節(jié)，稻穗飄香，風(fēng)景如畫(huà)。10月25日，浙江省湖州南太湖新區(qū)人民法院法官魏艷芳來(lái)到老楊的承包地進(jìn)行回訪。

　　“法官，真是謝謝你們，我終于可以踏踏實(shí)實(shí)種地了。你看，這一季的水稻長(zhǎng)勢(shì)很好，馬上要收割了。”剛一見(jiàn)面，老楊笑意盈盈地跟法官介紹著。

　　被“精心”種植的麥田

　　2023年10月，老楊承包了長(zhǎng)興縣某村442.62畝土地，計(jì)劃在當(dāng)年10月底播種小麥。

　　可是，當(dāng)他交付了土地流轉(zhuǎn)承包金并買(mǎi)好了麥種和化肥，正準(zhǔn)備大干一場(chǎng)時(shí)，卻發(fā)現(xiàn)地里已經(jīng)被提前播種了，而且看著像是有人在精心種植。

　　“這塊地不是承包給我了嗎？”老楊疑惑。

　　細(xì)問(wèn)之后了解到，麥子是村里的種糧大戶老王和老段種的，他們堅(jiān)持這些地是他們承包的，并且已經(jīng)付了租金，“我在自己的地上種小麥天經(jīng)地義”。

　　“我有承包合同，這塊地村里已經(jīng)承包給我了。”老楊據(jù)理力爭(zhēng)，但老王和老段態(tài)度也很堅(jiān)決。

　　雙方針?shù)h相對(duì)，互不相讓。無(wú)奈之下，2024年5月，老楊起訴到了南太湖新區(qū)法院。

　　承辦該案的法官魏艷芳初步翻閱案卷后，決定還是先去現(xiàn)場(chǎng)看一看，了解真實(shí)的情況。她和法官助理來(lái)到村里，在原告的帶領(lǐng)下來(lái)到案涉土地實(shí)地勘察，并向村委會(huì)工作人員了解情況。

　　一田二租？麥子如何是好

　　經(jīng)了解，早些年，村民都是以一年一簽或兩年一簽的方式將自己分到的土地承包給村里的種糧大戶。后來(lái)，為了土地資源有效利用，案涉土地所在村成立股份經(jīng)濟(jì)合作社，探索推行土地流轉(zhuǎn)，以期帶動(dòng)農(nóng)民增收共富。

　　2023年10月，合作社對(duì)承包地統(tǒng)一流轉(zhuǎn)招投標(biāo)時(shí)，老楊中標(biāo)，并與合作社簽訂了土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)委托流轉(zhuǎn)合同，而老王和老段則按照原來(lái)的習(xí)慣繼續(xù)把租金付給村民，由此引發(fā)了“一田二租”的糾紛。

　　厘清脈絡(luò)后，魏艷芳多次組織原、被告雙方調(diào)解，但雙方態(tài)度強(qiáng)硬，都不愿意讓步，案件一度陷入僵局。

　　“我承包的地，白紙黑字就在這里，是你們占了我的地，態(tài)度還這么囂張。”

　　“你懂什么，我們村里一直是這么承包的，我都交錢(qián)了，現(xiàn)在又讓我退地，想都別想！”

　　正值麥?zhǔn)占竟?jié)，田間的麥子已金黃一片，亟待收割。“如果遇上雨天，麥子就會(huì)爛在地里，不僅影響麥子的質(zhì)量，還會(huì)耽誤下一季水稻的播種。”魏艷芳意識(shí)到，不能因?yàn)榘讣萑虢┚?，而毀了一粒粒穗谷飽滿的麥子。

　　考慮到麥子收割這一特殊情況，魏艷芳建議老楊向法院提出先予執(zhí)行的申請(qǐng)。急于播種下一季水稻的老楊遞交申請(qǐng)，請(qǐng)求法院允許先行收割案涉土地上的小麥。法院經(jīng)審查認(rèn)為，盡管涉案土地的使用權(quán)歸屬爭(zhēng)議尚未解決，但鑒于情況緊急，同意老楊的先予執(zhí)行申請(qǐng)。

　　與此同時(shí)，魏艷芳也積極做起了老王和老段的工作：“拋開(kāi)土地使用權(quán)的問(wèn)題，麥子是不是你們辛辛苦苦種出來(lái)的？要是爛在地里多可惜?。?rdquo;

　　最終，老王和老段松口，愿意配合法院作出的先予執(zhí)行裁定，自行收割麥子。

　　一案結(jié)，多案解

　　麥子如期收割，但糾紛并未化解。

　　“僅僅依靠法律條文和調(diào)解技巧是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的，必須深入田間地頭，了解當(dāng)事人的實(shí)際情況和內(nèi)心訴求。”這一次，魏艷芳把雙方當(dāng)事人都約到了案涉土地現(xiàn)場(chǎng)，面對(duì)面交流，耐心傾聽(tīng)他們內(nèi)心深處的訴求與顧慮。

　　魏艷芳在走訪時(shí)還發(fā)現(xiàn)，像這樣的糾紛，其實(shí)不止這一起，村里還有10多戶村民有類(lèi)似的情況，“如果這起案件不能妥善化解，后續(xù)可能還會(huì)引發(fā)更多訴訟”。

　　為了找到問(wèn)題的癥結(jié)所在，魏艷芳細(xì)致考察了村莊歷來(lái)的土地承包與流轉(zhuǎn)情況。她發(fā)現(xiàn)，由于歷史原因和管理漏洞，該村的土地承包和流轉(zhuǎn)工作確實(shí)存在一些不規(guī)范之處，這才導(dǎo)致一些土地權(quán)屬不清、界限不明，給當(dāng)事人帶來(lái)了不必要的糾紛和損失。

　　深入了解情況后，魏艷芳決定從源頭上解決問(wèn)題。她把雙方當(dāng)事人、合作社負(fù)責(zé)人及村委會(huì)工作人員都叫到一塊，還邀請(qǐng)了村民旁聽(tīng)。

　　魏艷芳耐心向雙方當(dāng)事人講解土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的相關(guān)規(guī)定，并向合作社負(fù)責(zé)人釋明農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的規(guī)范程序。最終，在法院的協(xié)調(diào)下，合作社將老楊的租期順延9個(gè)月，原、被告雙方達(dá)成和解協(xié)議，原告老楊主動(dòng)撤訴，而他也終于在下一季最佳播種時(shí)間前拿回了土地。

　　法院通過(guò)示范調(diào)解，不僅提升了村民對(duì)農(nóng)村土地承包與流轉(zhuǎn)法律知識(shí)的認(rèn)知，還一攬子化解該村十余起涉土地承包、土地租賃等相關(guān)糾紛。

　　近年來(lái)，南太湖新區(qū)法院對(duì)全市涉土地類(lèi)案件實(shí)行民事、刑事、行政“三合一”歸口審理，積極打造“稻香法庭”工作品牌，把庭審開(kāi)到稻田旁，并邀請(qǐng)周邊村民旁聽(tīng)，實(shí)現(xiàn)“審理一案、教育一片”。

　　風(fēng)吹稻浪，這金黃的稻田就是南太湖新區(qū)法院以“稻香法庭”守護(hù)糧食安全的豐碩成果……

       值班編輯：徐光輝 審核：袁建領(lǐng)