南京棲霞區(qū):開(kāi)展國(guó)有物業(yè)管理不規(guī)范問(wèn)題專項(xiàng)整治
2024-09-09 19:08:37 來(lái)源:中央紀(jì)委國(guó)家監(jiān)委網(wǎng)站
“門(mén)崗盤(pán)問(wèn)、外來(lái)車輛登記、費(fèi)用收繳等工作更加細(xì)致了,服務(wù)質(zhì)量也明顯提升了。”日前,江蘇省南京市棲霞區(qū)紀(jì)委監(jiān)委在對(duì)轄區(qū)內(nèi)的物業(yè)管理領(lǐng)域整改情況“回頭看”中了解到,之前馬群街道潤(rùn)康苑保障房小區(qū)反映較多的管理不規(guī)范、服務(wù)跟不上、設(shè)施不配套等問(wèn)題均得到了解決,小區(qū)居民表示認(rèn)可。
潤(rùn)康苑保障房小區(qū)的改變得益于棲霞區(qū)紀(jì)委監(jiān)委正在開(kāi)展的國(guó)有物業(yè)管理不規(guī)范問(wèn)題專項(xiàng)整治。據(jù)統(tǒng)計(jì),棲霞區(qū)451個(gè)住宅小區(qū)中,由國(guó)有物業(yè)公司管理的小區(qū)占比近六成。今年以來(lái),該區(qū)紀(jì)委監(jiān)委全面梳理排查巡視巡察、專項(xiàng)審計(jì)反饋問(wèn)題和移交線索,聚焦部分物業(yè)公司存在的收支管理不規(guī)范、內(nèi)控機(jī)制不健全、服務(wù)水平參差不齊等短板,在全區(qū)國(guó)有物業(yè)公司開(kāi)展專項(xiàng)監(jiān)督,深挖背后風(fēng)腐問(wèn)題,堅(jiān)決向群眾身邊的“蠅貪蟻腐”亮劍。
“我們通過(guò)以點(diǎn)擴(kuò)面,將個(gè)別街道物業(yè)領(lǐng)域‘小切口’破題的監(jiān)督做法推廣到全區(qū)其他街道,把物業(yè)管理納入?yún)^(qū)委巡察重點(diǎn)、信訪關(guān)注焦點(diǎn)、審計(jì)監(jiān)督要點(diǎn),進(jìn)一步釋放聯(lián)動(dòng)監(jiān)督疊加效應(yīng)。”棲霞區(qū)紀(jì)委監(jiān)委相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,通過(guò)構(gòu)建橫向?qū)I(yè)部門(mén)協(xié)同、縱向區(qū)街聯(lián)動(dòng)的“立體式”監(jiān)督體系,運(yùn)用“大數(shù)據(jù)+鐵腳板”“紀(jì)巡審”貫通協(xié)同等方式深挖細(xì)查,精準(zhǔn)發(fā)現(xiàn)物業(yè)管理人員違規(guī)減免物業(yè)費(fèi)、私自截留停車費(fèi)、挪用物業(yè)款項(xiàng)等方面違紀(jì)違法問(wèn)題。
在專項(xiàng)監(jiān)督中,區(qū)紀(jì)委監(jiān)委發(fā)現(xiàn),西崗街道下屬物業(yè)公司工作人員戴某和邁皋橋街道下屬物業(yè)公司工作人員趙某分別利用職務(wù)便利,將公司收繳的物業(yè)費(fèi)用于個(gè)人購(gòu)買(mǎi)理財(cái)產(chǎn)品,其中,戴某涉案金額110余萬(wàn)元,趙某涉案金額140余萬(wàn)元。日前,兩人均已被采取留置措施。“一心想著‘借雞生蛋’,到頭來(lái)只落了個(gè)‘雞飛蛋打’。希望財(cái)務(wù)人員以我為鑒,別走我的老路。”戴某在被留置期間懊悔不已。
為加強(qiáng)類案分析,棲霞區(qū)紀(jì)委監(jiān)委對(duì)近年查處的物業(yè)領(lǐng)域問(wèn)題進(jìn)行系統(tǒng)分類梳理,形成《監(jiān)督工作指引》,涵蓋7類典型違紀(jì)違法情形,并逐條提出工作建議,用于指導(dǎo)專項(xiàng)監(jiān)督實(shí)踐。目前,已累計(jì)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題線索32件,立案31人。紀(jì)檢監(jiān)察機(jī)關(guān)分別向行業(yè)主管部門(mén)區(qū)住建局、案發(fā)社區(qū)制發(fā)紀(jì)檢監(jiān)察建議,向相關(guān)物業(yè)公司發(fā)放工作提示4份,推動(dòng)監(jiān)督監(jiān)管同題共答,健全完善公共維修基金、公共資產(chǎn)管理等方面制度機(jī)制8項(xiàng)。
同時(shí),針對(duì)物業(yè)管理領(lǐng)域“12345”訴求集中、矛盾突出問(wèn)題,區(qū)紀(jì)委監(jiān)委立足職責(zé)定位,積極推動(dòng)行業(yè)領(lǐng)域聯(lián)動(dòng)治理,督促區(qū)住建局印發(fā)《棲霞區(qū)建設(shè)“美好家園”三年行動(dòng)計(jì)劃》,實(shí)施“紅黑榜”機(jī)制獎(jiǎng)優(yōu)罰劣,在101個(gè)居民委員會(huì)(村委會(huì))設(shè)立環(huán)境和物業(yè)管理工作委員會(huì),促進(jìn)物業(yè)管理融入社區(qū)治理,確保群眾訴求得到快速響應(yīng)、高效解決,帶動(dòng)全行業(yè)服務(wù)水平提升。
本網(wǎng)編輯:徐光輝 審核:袁建領(lǐng)
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