貓咪“拆家”擾民、狗狗隨地大小便、飼養(yǎng)流浪狗、遛狗不拴繩……近年來(lái)，隨著養(yǎng)寵群體逐漸龐大，由此引發(fā)的各類糾紛不斷涌現(xiàn)，也時(shí)有愛(ài)寵人士與不養(yǎng)寵群體之間因互不理解在網(wǎng)絡(luò)上發(fā)生爭(zhēng)吵。近日，北京市海淀區(qū)人民法院通過(guò)以案釋法，詳解養(yǎng)寵糾紛，同時(shí)根據(jù)《民法典》《北京市養(yǎng)犬管理規(guī)定》等發(fā)出“養(yǎng)寵小貼士”。

　　寵物“拆家”租客“買單”

　　王女士承租蘇女士的房屋居住，雙方簽訂了房屋租賃合同，合同于2023年4月13日到期。合同到期前，王女士于2023年4月初提前搬離了承租房屋。因向蘇女士要求退還押金未果，王女士將蘇女士起訴至法院，要求蘇女士退還房屋押金6100元。

　　庭審中，蘇女士主張王女士存在違約行為，稱王女士在屋內(nèi)養(yǎng)了三只寵物貓，造成墻面、家具、空調(diào)、沙發(fā)、床墊、窗簾等室內(nèi)物品被寵物貓撓壞，存在不同程度的損毀，因此不同意退還押金并要求王女士支付違約金、賠償物品損失。

　　法院經(jīng)審理認(rèn)為，雙方合同中未明令禁止租客養(yǎng)貓，并未將飼養(yǎng)寵物列為“違約行為”，故對(duì)蘇女士所主張“養(yǎng)貓違約”一說(shuō)不予支持。但王女士在屋內(nèi)散養(yǎng)三只貓，對(duì)寵物行為未加管束，導(dǎo)致寵物貓?jiān)谑覂?nèi)自由活動(dòng)時(shí)對(duì)房屋內(nèi)窗簾、沙發(fā)、墻壁、空調(diào)管、床墊等物品造成不同程度的損壞，損壞情況已經(jīng)超出“合理使用”所致正常磨損程度，故王女士確應(yīng)按照合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。至于賠償金額，法院根據(jù)在案證據(jù)所顯示的物品購(gòu)買價(jià)格、使用年限、損壞情況、維修和更換必要性等酌情予以判定。

　　最終，法院判決在押金范圍內(nèi)抵扣蘇女士部分物品損失4500元，要求蘇女士退還王女士剩余押金1600元，駁回蘇女士要求支付違約金的主張。

　　法官表示，如雙方租賃合同中有明確約定禁止飼養(yǎng)寵物，則租戶構(gòu)成違約；但此案中，雙方未明確約定養(yǎng)寵是否構(gòu)成違約，則無(wú)法認(rèn)定租戶飼養(yǎng)寵物構(gòu)成違約，因此法院對(duì)蘇女士主張違約金的請(qǐng)求未予支持。對(duì)于寵物造成的損失賠償問(wèn)題，法院會(huì)審查考慮寵物所造成的損壞是不是正常使用造成。根據(jù)相關(guān)證據(jù)，王女士對(duì)寵物不加管束的行為造成屋內(nèi)相關(guān)物品不同程度的損壞，故對(duì)蘇女士要求賠償?shù)恼?qǐng)求部分予以支持，酌情認(rèn)定了賠償金額。

　　飼養(yǎng)流浪狗，公共衛(wèi)生環(huán)境要保障

　　馮女士與張先生是同單元同層的鄰居，馮女士以“排除妨害”為由將張先生起訴至法院，要求張先生遷出所飼養(yǎng)的寵物，并清除垃圾、消除蟲害、打掃樓道衛(wèi)生。

　　馮女士稱，張先生持續(xù)將流浪狗帶至家中飼養(yǎng)，截至目前已經(jīng)在家中同時(shí)飼養(yǎng)十多只流浪狗，該行為對(duì)自己的生活造成了極大影響，例如清晨和半夜犬吠聲不斷，嚴(yán)重影響睡眠；樓道間異味彌漫，影響居住體驗(yàn)；同層樓道及自己家中出現(xiàn)蟑螂、跳蚤等蟲害，家人甚至因此得了皮膚病。

　　庭審中，張先生表示自己家中確實(shí)收養(yǎng)有5只流浪狗，但其平日關(guān)門閉戶，飼養(yǎng)的犬只并不會(huì)影響鄰居家的正常生活以及樓道內(nèi)的公共環(huán)境衛(wèi)生，樓道內(nèi)及鄰居家的異味、蟲害等并非自己養(yǎng)狗造成。

　　為查明相關(guān)情況，法官前往現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行勘查。經(jīng)實(shí)地走訪發(fā)現(xiàn)，張先生確實(shí)收養(yǎng)有數(shù)只流浪狗，有限的居住空間無(wú)法滿足犬只的正?；顒?dòng)需求，犬只在室內(nèi)時(shí)有吠叫、奔跑、隨地大小便情形，且張先生家中堆放有大量垃圾，異味彌漫，張先生居室外的公用樓道內(nèi)亦有垃圾、異味以及蟑螂等蟲害，且不時(shí)能聽到犬吠。

　　最終，經(jīng)法院主持調(diào)解，張先生同意將居室內(nèi)全部流浪狗送往別處安置，并清除家中及居室門外堆放的垃圾，消殺蟑螂和跳蚤等蟲害，承諾日后保持室內(nèi)清潔和樓道清潔。

　　養(yǎng)寵物影響鄰里關(guān)系在現(xiàn)實(shí)中較為常見(jiàn)。對(duì)此，法院認(rèn)為，不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系。因此，在審理相關(guān)案件時(shí)，法院主要考慮兩點(diǎn)問(wèn)題：一是養(yǎng)寵人雖在家里飼養(yǎng)寵物，但不意味著在家里可以恣意妄為，寵物主人應(yīng)盡力管理寵物在家中奔跑、深夜吠叫的行為，以減少對(duì)鄰居正常生活的影響；二是養(yǎng)寵人使用公共空間時(shí)，要為鄰居使用公共空間提供便利，如保持公共空間衛(wèi)生、及時(shí)清理寵物垃圾等，不能影響鄰居對(duì)公共空間的使用。

　　寵物被咬傷，責(zé)任如何確定？

　　馬女士與郝女士居住在同一小區(qū)，二人均飼養(yǎng)寵物犬。某日，馬女士在小區(qū)廣場(chǎng)遛泰迪犬時(shí)，郝女士飼養(yǎng)的雪納瑞犬突然從其身后跑出，撕咬泰迪犬，導(dǎo)致泰迪犬身上多處撕咬傷，馬女士將郝女士訴至法院，要求賠償各項(xiàng)損失8949元。

　　郝女士辯稱，事發(fā)時(shí)雙方的愛(ài)犬均沒(méi)有拴繩，雙方均存在過(guò)錯(cuò)；馬女士主張的醫(yī)療費(fèi)過(guò)高，不能排除馬女士護(hù)理不當(dāng)導(dǎo)致傷情擴(kuò)大的可能。

　　法院根據(jù)雙方陳述及證據(jù)，認(rèn)定郝女士飼養(yǎng)的雪納瑞犬撕咬馬女士飼養(yǎng)的泰迪犬，導(dǎo)致泰迪犬背部多處受傷。郝女士認(rèn)可她的雪納瑞犬未拴繩且未辦理養(yǎng)犬登記證，其對(duì)損害結(jié)果的發(fā)生具有主觀上的過(guò)錯(cuò)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。郝女士雖主張雙方都有責(zé)任，雙方的狗均未拴繩、馬女士護(hù)理不當(dāng)導(dǎo)致傷情擴(kuò)大等，但并未就此提交證據(jù)，不能證明馬女士對(duì)損害結(jié)果的發(fā)生存在過(guò)錯(cuò)。并且，本案的證人表示，事發(fā)時(shí)馬女士系牽著泰迪犬。綜上，法院對(duì)郝女士的抗辯不予采信，最終判決郝女士賠償馬女士花費(fèi)的醫(yī)療費(fèi)、交通費(fèi)共計(jì)6749元。

　　法官表示，飼養(yǎng)的寵物犬因未受控制或管理不當(dāng)，導(dǎo)致咬傷其他寵物犬，飼養(yǎng)人或管理人應(yīng)負(fù)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。但如果能夠證明損害是因被侵權(quán)人故意或者重大過(guò)失造成的，飼養(yǎng)人或者管理人可以不承擔(dān)或者減輕責(zé)任。在確定賠償范圍時(shí)，通常會(huì)考慮受傷犬只的合理治療費(fèi)用、因傷害導(dǎo)致的其他直接經(jīng)濟(jì)損失等。

　　法官發(fā)出“養(yǎng)寵小貼士”

　　寵物作為人類的好朋友，需要人類愛(ài)護(hù)呵護(hù)。同時(shí)，寵物主人更應(yīng)當(dāng)承擔(dān)飼養(yǎng)責(zé)任，做一名合法合格的“鏟屎官”。生活中，如何避免因?yàn)轱曫B(yǎng)寵物產(chǎn)生矛盾糾紛？根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，法官發(fā)出“養(yǎng)寵小貼士”。

　　在攜寵承租房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)選擇房東同意飼養(yǎng)寵物的房源，不能私自或暗自養(yǎng)寵；要全面如實(shí)地告知自身養(yǎng)寵情況，征得房東的同意。在飼養(yǎng)寵物的過(guò)程中注意維護(hù)好租賃房屋，鋪設(shè)地墊、沙發(fā)保護(hù)套等，盡量避免寵物對(duì)室內(nèi)家具、裝飾裝修等造成損壞，及時(shí)清理寵物糞便、毛發(fā)等，保持屋內(nèi)空間的整潔。

　　在自住房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，應(yīng)當(dāng)選擇符合相應(yīng)管理規(guī)定的寵物，不要飼養(yǎng)禁養(yǎng)寵物。此外，以寵物犬為例，《北京市養(yǎng)犬管理規(guī)定》對(duì)于允許飼養(yǎng)的犬只類型作出明確要求，并要求養(yǎng)犬人辦理養(yǎng)犬登記證且每年進(jìn)行年檢；定期打疫苗，保證寵物健康，保持室內(nèi)環(huán)境干凈、整潔，為寵物提供良好居住環(huán)境的同時(shí)也避免出現(xiàn)異味泛濫、蚊蟲滋生；維護(hù)公共區(qū)域的安寧和整潔，帶寵物外出時(shí)要戴好牽引繩及寵物嘴套，及時(shí)清理糞便，避免寵物傷人或者污染環(huán)境。寵物主人應(yīng)以負(fù)責(zé)終生的態(tài)度對(duì)待寵物，避免遺棄寵物，造成流浪寵物任意繁衍、大量聚集，同時(shí)在選取寵物時(shí)也可以優(yōu)先選擇領(lǐng)養(yǎng)方式。

       值班編輯：楊斌 審核：袁建領(lǐng)