——制定周密計(jì)劃 公證監(jiān)督執(zhí)行

       “占房不搬、騰房難”一直是執(zhí)行工作中的一塊“硬骨頭”。近期，洪洞縣人民法院開(kāi)展了強(qiáng)制騰房集中行動(dòng)，將一批房屋強(qiáng)制騰空后交付給申請(qǐng)人，兌現(xiàn)了勝訴當(dāng)事人的合法權(quán)益，維護(hù)了司法權(quán)威。

       楊某與張某、王某借款合同糾紛一案，經(jīng)洪洞法院主持調(diào)解，雙方當(dāng)事人自愿達(dá)成協(xié)議，被告分期償還原告楊某借款本息共計(jì)211萬(wàn)元。調(diào)解書(shū)生效后，被告2人一直未履行還款義務(wù)，楊某因此申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

       洪洞法院執(zhí)行局依法對(duì)2名被執(zhí)行人的一處房產(chǎn)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)，該房屋流拍后申請(qǐng)人楊某同意以房抵債。經(jīng)雙方當(dāng)事人自行協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：申請(qǐng)人楊某將剩余貸款結(jié)清，并將房屋流拍的保留價(jià)與案件標(biāo)的之間差價(jià)向被執(zhí)行人張某補(bǔ)齊，張某需在2個(gè)月后自行搬離，完成以房抵債流程。

       2021年10月，申請(qǐng)人結(jié)清上述貸款并將差價(jià)補(bǔ)齊給被執(zhí)行人張某后，被執(zhí)行人依舊占有該房屋，執(zhí)行法官雖張貼騰房公告、多次釋法說(shuō)理，并由小區(qū)物業(yè)協(xié)助采取必要的執(zhí)行措施，被執(zhí)行人依舊遲遲不予騰房。洪洞法院遂決定依法強(qiáng)制騰房。

       針對(duì)此次騰房行動(dòng)，洪洞法院執(zhí)行局制定了完善周密的執(zhí)行計(jì)劃，針對(duì)可能出現(xiàn)的突發(fā)情況，提前做好應(yīng)對(duì)預(yù)案，確保執(zhí)行過(guò)程安全、規(guī)范、有序。為進(jìn)一步提高執(zhí)行工作透明度和公信力，本次行動(dòng)邀請(qǐng)了洪洞縣公證處、該小區(qū)物業(yè)公司到現(xiàn)場(chǎng)全程監(jiān)督、見(jiàn)證執(zhí)行。

       到達(dá)執(zhí)行現(xiàn)場(chǎng)，司法警察迅速拉起警戒線，執(zhí)行法官再次對(duì)被執(zhí)行人進(jìn)行釋法說(shuō)理，勸說(shuō)其自行騰空房屋。被執(zhí)行人當(dāng)即自行尋找一處庫(kù)房用于存放房中物品，配合法院強(qiáng)制騰房。

       隨后，執(zhí)行法官對(duì)屋內(nèi)物品一一進(jìn)行清點(diǎn)搬運(yùn)，執(zhí)法記錄儀同步錄音錄像，縣公證處對(duì)強(qiáng)制騰房現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行全程記錄。歷經(jīng)7個(gè)小時(shí)，執(zhí)行法官終于將該房產(chǎn)順利交付給了申請(qǐng)執(zhí)行人，圓滿完成此次騰房行動(dòng)。

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