近日，烏魯木齊鐵路運(yùn)輸法院審理了一起非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)案件，以非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)罪，判處被告人周某有期徒刑，并處罰金，責(zé)令其退還各被害人土地轉(zhuǎn)讓金，收回其非法占用的80畝土地。

　　被告人周某以建設(shè)輕型環(huán)保建材廠為由，在未取得土地使用權(quán)的情況下，占用位于新疆維吾爾自治區(qū)烏蘇市某村附近的國(guó)有土地80畝。2013年6月至2014年9月間，周某擅自將其中的70畝土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給史某等8人，收取土地轉(zhuǎn)讓金185.6萬(wàn)元。2021年11月，周某與范某等3人簽訂退賠協(xié)議，向范某等3人退賠土地轉(zhuǎn)讓金6萬(wàn)元。

　　法院審理后認(rèn)為，被告人周某以牟利為目的，違反土地管理法規(guī)，非法轉(zhuǎn)讓70畝國(guó)有土地使用權(quán)，非法獲利185.6萬(wàn)元，情節(jié)特別嚴(yán)重，其行為已構(gòu)成非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)罪，應(yīng)依法懲處。周某主動(dòng)投案，如實(shí)供述犯罪事實(shí)，屬于自首，依法可以從輕處罰。法院遂判處被告人周某有期徒刑三年，緩刑四年，并處罰金10萬(wàn)元，責(zé)令周某退還各被害人土地轉(zhuǎn)讓金，非法占用的80畝土地由政府主管部門予以收回。宣判后，各方未上訴，判決已發(fā)生法律效力。

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